Informações que não podem faltar em um contrato de consórcio
Informações que não podem faltar em um contrato de consórcio

Você quer adquirir um bem imóvel ou um carro pelo Consórcio? Então fique atento pois um dos pontos mais importantes na hora de fazer um consórcio é o contrato. Leia atentamente as clausulas, pois ao assinar você estará concordando com todas as regras ali propostas. Confira agora informações que não podem faltar em um contrato de consórcio. 

Contrato de Consórcio: Informações que não podem faltar

Salve esta lista no seu computador, no seu celular ou anote na sua agenda, isso vai te ajudar a saber tudo que precisa ser conferido no contrato. 

As informações imprescindíveis que não podem faltar em um contrato de consórcio são:

[   ] Identificação das partes contratantes;

[   ] Descrição do bem ou serviço, o preço e o critério para sua atualização;

[   ] Taxa de administração e, se houver, fundo de reserva;

[   ] Prazo de duração do grupo e o número máximo de cotas de consorciados ativos do grupo;

Suas obrigações financeiras como consorciado, são:

[   ] contratação de seguro;

[   ] despesas realizadas com escritura, taxas, emolumentos, avaliação e registros das garantias prestadas;

[   ] antecipação da taxa de administração;

[   ] compra e entrega do bem, por solicitação do consorciado, em região diversa daquela constante do contrato;

[   ] entrega, a pedido do consorciado, de segunda via de documento;

[   ] cobrança de taxa de permanência sobre os recursos não procurados (disponibilidades financeiras não resgatadas quando do encerramento do grupo) pelos consorciados ou pelos participantes excluídos;

[   ] Obrigações contratuais, cujo descumprimento pelas partes enseja a aplicação de multa;

[   ] Periodicidade de realização da assembleia geral ordinária;

[   ] Condições para concorrer à contemplação por sorteio e sua forma, bem como as regras da contemplação por lance;

[   ] Possibilidade ou não de antecipação de pagamento;

[   ] Direito de o consorciado contemplado dispor do valor do crédito distribuído na assembleia da respectiva contemplação, acrescido de rendimentos líquidos financeiros;

Faculdade de o consorciado contemplado:

[   ] adquirir o bem móvel, imóvel ou serviço, em fornecedor, vendedor ou prestador de serviço que escolher;

[   ] adquirir o bem imóvel vinculado a empreendimento imobiliário, na forma prevista no contrato, se assim estiver referenciado;

[   ] realizar a quitação total de financiamento, de sua titularidade, nas condições previstas no contrato, de bens e serviços possíveis de serem adquiridos por meio do crédito obtido;

[   ] receber o valor do crédito em espécie, mediante quitação de suas obrigações para com o grupo, caso ainda não tenha utilizado o respectivo crédito decorridos 180 dias da contemplação;

[   ] Procedimentos a serem observados para a aquisição e o pagamento do bem ou serviço em que o contrato estiver referenciado;

[   ] Garantias exigidas do consorciado para a aquisição do bem ou serviço;

[   ] Condições para a transferência dos direitos e obrigações decorrentes do contrato;

Condições de inadimplemento contratual que impliquem:

[   ] exclusão do consorciado do grupo;

[   ] cancelamento da contemplação;

[   ] Informação acerca das condições para o recebimento da restituição dos valores pagos pelos participantes excluídos, inclusive quanto à eventual incidência de descontos aplicáveis aos valores recebidos.

Por fim, além de você checar os pontos acima, verifique se tudo que foi prometido pelo vendedor ou em propaganda consta no seu contrato. E desconsidere promessas verbais, todos os direitos e obrigações tem que estar prescritos em contrato. 

Faça seu Consórcio

Enfim, agora que você já sabe tudo que deve constar no contrato de consórcio. Você está preparado para começar a realização do seu sonho com toda a segurança. Acesse o Simulador de Consórcio de Carros e faça seu consórcio. Ah! Ao assinar o contrato, não se esqueça de pedir a sua via do documento e tê-la sempre em mãos para consulta quando necessário.