Como contribuir para um trânsito sustentável
Como contribuir para um trânsito sustentável

Quer saber como investir num terreno de forma inteligente? Para fazer uma boa escolha, é necessário levar em conta o valor disponível e o tempo que o investidor pretende aguardar até receber um retorno. Por isso, o Consórcio é a melhor opção. 

Como investir num terreno de forma inteligente

Faça uma boa pesquisa. Faça uma pesquisa ampla sobre o local, os vizinhos, facilidade de acesso, a infraestrutura. Além disso, analise o valor médio dos terrenos similares ao que você está interessado naquela região. Assim, você poderá tirar suas dúvidas e ter certeza de que o preço cobrado é justo.

Visite o local. Não deixe de visitar o local e conferir se o que foi anunciado realmente corresponde com a realidade. Visite em diversos horários e opte por ir sozinho. Para que você possa fazer a sua própria análise sem ser pressionado pelo vendedor.

Verifique a documentação. Vá até a prefeitura e verifique se o terreno está regular, se a área em que ele se encontra é de utilidade pública ou interesse social, a fim de evitar futuras desapropriações. Além disso, busque certidões tributárias que confirmem que não há nenhuma dívida pendente de IPTU ou qualquer outra taxa. No cartório de imóveis, solicite uma certidão negativa de ônus e alienação que certifique a inexistência de pendências ou restrições, como usufruto ou hipoteca. Retire a matrícula atualizada do lote para conferir o registro, nome do proprietário e as medidas do terreno.

Pesquise sobre o proprietário. É importante verificar se na Justiça Estadual, Federal ou Trabalhista consta alguma ação no nome do dono do lote que possa oferecer riscos à compra. Caso você encontre alguma informação ruim ou fique desconfiado, consulte um advogado, para que ele possa lhe assessorar melhor.

Verifique a qualidade do terreno. Além do tamanho do terreno, é fundamental que você conheça outras características que podem influenciar diretamente em sua valorização. Exemplo: Topografia, Dimensões do Terreno, Condições Climáticas. 

Faça seu Consórcio!

Você sabia que o Consórcio é a forma de compra mais segura e inteligente do mercado? Além disso, com o Consórcio você pode comprar o terreno sem pagar juros e economizar até 60%. Acesse o nossa Tabela de Preços Rodobens!

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Estudante de publicidade, analista de SEO, viciada em séries, filmes, música pop e redatora do Jornal do Consórcio.