Como usar seu FGTS no consórcio de imóveis

Confira as regras para que o dinheiro poupado faça a diferença

Como usar FGTS no Consórcio
Como usar FGTS no Consórcio

Assim como no financiamento pode utilizar o FGTS no  consórcio para compra de imóvel. O maior sonho de muitos brasileiros é de comprar uma casa própria e poder ver a família crescer nela. Você verá logo abaixo algumas dicas e o passo-a-passo não somente de como utilizar seu benefício na compra de um imóvel, mas também como adquirir um bem com o maior custo-benefício com a Rodobens Consórcios.

FGTS NO CONSÓRCIO DE IMÓVEIS

Os pré-requisitos para a utilização do FGTS no consórcio de imóvel são:

> Na data da aquisição do imóvel, o consorciado não poderá ser detentor de financiamento ativo do SFH (Sistema Financeiro da Habitação) em qualquer parte do território nacional;

> A cota utilizada para a aquisição do imóvel deverá estar em nome do titular da conta;

> O consociado não pode ser proprietário, pretender comprar, usufruir ou ser cessionário de outro imóvel no mesmo local ou localidade onde exerce sua ocupação principal, incluindo os municípios que fazem limite ou integrantes da mesma região metropolitana na data da aquisição do imóvel;

> O titular da conta deve ter ao menos três anos de trabalho sob o regime do FGTS na mesma empresa ou em empresas diferentes;

> O imóvel adquirido deve ser residencial urbano e estar registrado no Cartório competente em nome do titular da conta do consórcio vinculada;

> O valor máximo de avaliação do imóvel na data da aquisição não pode exceder a R$ 750 mil – SP, RJ, MG e DF e R$ 650 mil nos demais estados (De acordo com a tabela atualizada da Caixa Econômica Federal).

QUAIS TIPOS DE IMÓVEIS É PERMITIDO A UTILIZAÇÃO

Os tipos de imóveis disponíveis para a utilização do FGTS no consórcio são:

> Imóvel residencial urbano novo ou usado;
> Imóvel residencial urbano na planta;
> Terreno com construção de imóvel residencial;
Construção de imóvel residencial em terreno próprio urbanizado.

COMO E ONDE UTILIZAR O FGTS NO CONSÓRCIO DE IMÓVEIS

As opções da utilização são:

> Como oferta de lance;
> Na contemplação da carta de crédito de consórcio para aquisição de um imóvel de maior valor;
Amortizar ou liquidar saldo devedor do consórcio de imóveis (com intervalo de dois anos a cada operação realizada e o consorciado deve estar em dia com o pagamento das parcelas, caso não esteja, é possível apenas a liquidação total do saldo devedor).

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